使用區塊鏈達致去中心化，是地產科技的其中一個重要環節。尤其是在租售樓房的時候，其中一個需要高度安全和私隱的「交易」過程，會促使去中心化變得相當重要。當中的DApps（分散式應用程式），就是一種在去中心化網絡之上運作的應用軟件。現時較為人熟悉的DApps，主要應用於加密貨幣的交易中。
DApps的主要特點在於其後端代碼運行在一個去中心化的對等網絡上，而不是集中式的單一伺服器，與傳統手機上的應用程式有所不同。以下是DApps的一些核心特性：
去中心化：DApps的最大特點是它們不依賴於任何中心化（即單一伺服器，如公司內部儲存數據檔案的伺服器）的控制，也就是指沒有單一實體可以控制整個網絡。這種去中心化的特性使DApps更安全、更難以被審查或關閉。
開源：絕大多數DApps都是開源的，其代碼都是公開透明，任何人都可以檢查代碼，然後理解當中的運作情況。
激勵機制：DApps現時多使用在加密貨幣或代幣的交易上，當中也會獎勵用戶參與和貢獻網絡，這種激勵使得網絡更加活躍且自我維護。
區塊鏈技術：多數DApps是基於區塊鏈技術而構建的，因此它們能夠利用到區塊鏈不可篡改性、透明性和安全性的好處。
毋須許可和抗審查：由於DApps的去中心化特性，任何人都可以不受限制地瀏覽和使用，因此較難被單一政府或組織封鎖。
DApps的應用範圍非常廣泛，因此隨著區塊鏈技術的發展，DApps很有可能會在各個行業中產生重大的影響。
提提你：
雖然 DApps 提供的服務相當多元化，但也不是毫無風險。由於DApps的代碼都是公開的，因此會有機會受駭客攻擊。此外，DApps也可能因為使用者遺失私鑰、密碼而導致無法登陸或是外洩上述資訊，而導致帳戶被人入侵。
當然，現時DApps仍然是在發展階段，仍然會有漏洞需要修補，但隨着科技發展，快人一步掌握地產科技資訊，將會是發展業務的首要工作。
以下就是一些使用去中心化伺服器的例子：
BitTorrent：是一個文件共享協議的平台，用戶可以通過 BitTorrent 客戶端共享和下載文件，而不需要中央服務器。
IPFS（InterPlanetary File System）：IPFS 是文件存儲和分發協議，允許用戶在全球範圍內共享和查看文件。
Bitcoin：就是加密貨幣的交易平台，基於區塊鏈技術，用戶可以通過對等網絡進行交易，毋須中央銀行或金融機構的參與。
Ethereum：是一個智能合約平台，允許開發者建立和運行基於區塊鏈的應用程式，而不需要中央控制。
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